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云顶在线赌场:深圳调整“豪宅税”征收标准 还有哪些城市会跟进?

时间:2019/11/12 18:48:33  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   深圳市上次普通商品住房认定标准的调整要追溯至2015年。对比2015版,此次调整的最大变化是取消了对房屋总价款的限定。2015版的标准中,深圳对各行政区普通商品住房单套房源的总价进行限定,如,罗湖区要低于390万元(含)、福田区低于470万元(含)、南山区低于490万元(含...
      深圳市上次普通商品住房认定标准的调整要追溯至2015年。对比2015版,此次调整的最大变化是取消了对房屋总价款的限定。2015版的标准中,深圳对各行政区普通商品住房单套房源的总价进行限定,如,罗湖区要低于390万元(含)、福田区低于470万元(含)、南山区低于490万元(含)、盐田区低于330万元(含)、宝安区低于360万元(含)等。

  自2015年深圳市房价大幅上涨后,2015版对普通住宅总价款的限定标准已经偏低,导致市面上大部分住宅都“被豪宅化”,很多房屋在交易时需要支付较高的税费。

  深圳中原研究中心的数据显示,今年10月,深圳全市二手住宅均价为54551元/平米,其中,罗湖区的均价为60207元/平米,以罗湖区390万即为豪宅的界定标准来看,65平米的房子就已经算得上豪宅;福田区二手住宅均价为71160元/平方米,以470万元进行计算,66平方米的住宅也能够得上豪宅的门槛。

  因此,深圳市住建局解释称,目前,市场上大量中小户型住房交易需要缴纳增值税,这无疑加重了普通居民家庭、刚需购买住房的负担。近两年,政府有关部门收到很多群众的反映,要求调整普通商品住房标准,保障刚需购房。经过充分研究,深圳市对普通商品住房标准进行调整,将有利于使更多刚需家庭享受税收优惠政策,降低刚需购房成本,满足合理住房需求。

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